Novéo Immo
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Depuis Strasbourg, Lyon et Grenoble, Novéo Immo vend du neuf en direct avec les promoteurs, sans frais d'agence, avec plus de 3 000 biens au catalogue.
En 2023, nous avons refondu le site autour d'un enjeu : réduire la part des portails d'annonces, sur lesquels se jouait l'essentiel de l'acquisition. Le site devait devenir le principal canal.
Un utilisateur
Un Projet
Une Recherche
Le défi
Habiter ou investir ne sont pas les mêmes attentes : l'un regarde l'école au bout de la rue, l'autre le rendement et le dispositif fiscal. Les deux arrivaient pourtant sur les mêmes filtres, et repartaient avec les mêmes résultats.
Qualifier le projet dès la première question, arbitrer les critères les plus pertinents, afin de maximiser la chance de chaque visite d'aboutir sur quelque chose de concret.
Notre approche
Le moteur pose l'intention en premier [pour habiter, pour investir] puis resserre avec l'essentiel : ville ou code postal, tolérance de rayon, typologies, budget.
Les premières interactions avec le site qualifient ainsi le projet, écartent le bruit, et laissent remonter les pépites.
Du premier filtre
au bon
Programme
Le bon prix, pour la bonne surface
Un programme neuf propose rarement une seule taille de logement. Plutôt que de l'afficher une fois derrière un prix d'appel, nous générons autant de fiches que de typologies : le trois-pièces et le quatre-pièces d'un même programme existent séparément dans la liste, chacun à son prix. Une recherche de T3 ne renvoie que des T3, au prix des T3.
Tout dire,
Sans un Mot
Une fiche programme doit dire beaucoup en peu de place : lots, dispositifs fiscaux, réglementations, images promoteur.
Et surtout les prestations : celles qui font la différence d'un bien à l'autre. Jardin et terrasse, photovoltaïque, plancher chauffant, très belle exposition… Aucune bibliothèque d'icônes ne couvre ce vocabulaire-là.
Nous en avons dessiné une quarantaine, d'un même trait, pour que ces distinctions se lisent d'un coup d'œil et se comparent d'un bien à l'autre.
De la Fiche
Au Rendez-vous
Un ton léger, un réglage précis.
Donner les outils qui facilitent le passage à l'acte
Acheter dans le neuf soulève des questions auxquelles le catalogue ne répond pas : Simulation de capacité d'emprunt, calcul de défiscalisation, disponibilité… Ces outils sont embarqués dans la fiche programme, au moment précis où la question se pose. Prise de contact et prise de rendez-vous restent à portée à chaque étape.
Alléger sans décrédibiliser
Tout se joue dans le réglage. Le smiley suit l'intention, le curseur, il réagit, cligne de l'œil, il est vivant. Les typographies s'animent d'un court rebond tandis que des aplats prennent position discrètement.
Les animation s'arrêtent avant de se faire entendre. Assez de soin pour qu'on le sente, jamais assez pour qu'on doute du sérieux.
L'identité est signée Press•Agrum ; ce qu'elle devient à l'écran est notre part du travail. Le jaune pour le neuf, le rose pour l'ancien : deux univers reconnus avant d'être lus.
Le retour
Client
“Nous avons été très surpris et avons adoré la proposition créative qui a été faite! Les résultats sont au delà de nos attentes...”
— Sarah Arnoldy, Novéo Immo
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